Välkommen till Marcus Holmström Byggteknik
Har ni ett byggprojekt på gång i Dalarna och funderar på om ni behöver anlita en kontrollansvarig?
När det handlar om ett större byggprojekt, markarbeten eller rivning behövs i de flesta fall en certifierad kontrollansvarig enligt plan- och bygglagen (2010:900). Den kontrollansvarige är ett stöd för byggherren genom hela byggprocessen, från bygglov och startbesked till slutbesked, och säkerställer att projektet genomförs på ett tryggt, lagenligt och ansvarsfullt sätt.
Marcus Holmström Byggteknik erbjuder certifierade tjänster som kontrollansvarig i Dalarna enligt plan- och bygglagen. Vi välkomnar uppdrag från både fastighetsägare, privatpersoner och bostadsrättsföreningar. När ni anlitar oss som kontrollansvarig för ert bygg- eller markprojekt kan ni känna er trygga. Vi arbetar med största noggrannhet och kvalitet i alla delar av byggprocessen.
Ni når oss direkt på 08–222 003 eller skicka ett meddelande via kontaktformuläret så återkommer vi så snart som möjligt.
När krävs det en kontrollansvarig?
Som huvudregel ska en kontrollansvarig utses vid bygg- och anläggningsprojekt som kräver marklov, bygglov, bygganmälan eller rivningslov. Byggherren ansvarar för att välja kontrollansvarig, som ska vara med tidigt i projektet. Redan när bygglovsansökan lämnas in ska ett namn på kontrollansvarig vara med.
Det är dock inte alltid helt enkelt att veta när ett byggprojekt kräver bygglov. Vanligtvis handlar det om arbeten som påverkar byggnadens bärande delar, såsom att göra tillbyggnader, ändra väggar eller ingripa i grund och stomme. Även system och installationer som el, avlopp och vatten kan omfattas av bygglov. För dig som känner dig osäker, rekommenderar vi att kontakta byggnadsnämnden i din kommun. De kan ge råd utifrån din specifika situation.
Exempel på arbeten där en kontrollansvarig oftast behövs
- Nybyggnation av hus, attefallshus eller fritidshus i Uppsala
- Markarbeten som påverkar byggnadens konstruktion
- Byggnation av ny balkong eller förändring av fasad
- Rivning eller omflyttning av väggar, eller ändring av planlösning
- Tillbyggnad av rum, extra våning eller garage
Mindre byggprojekt, som altaner, plank eller enklare uthus som inte kräver bygglov, behöver oftast ingen kontrollansvarig. Men det finns dock undantag, så vid minsta tvekan är det alltid klokt att kolla upp det. Vi på Marcus Holmström Byggteknik finns till hands för frågor eller vägledning kring ditt byggprojekt i Uppsala.
Säkerställ att kontrollansvarig har rätt certifiering
En kontrollansvarig måste enligt svensk lag vara certifierad enligt plan- och bygglagen. För att hela byggprocessen ska fungera smidigt, både i kontakten med kommunen och på byggplatsen, är det därför klokt att tidigt kontrollera att den person ni anlitar har rätt certifiering.
Det är enkelt att kontrollera en certifiering hos något av de godkända certifieringsorganen, till exempel: Kiwa Certifiering eller RISE. Byggheren ansvarar för att rätt person anlitas för uppdraget.
Som kontrollansvarig är vi er trygghet genom byggprocessen
Ett byggprojekt kan kännas överväldigande, med många regler och krav att hålla ordning på. Som kontrollansvarig fungerar vi som en bro mellan byggherren och kommunen. Även om byggherren har det övergripande ansvaret för att arbetet följer regler och lagar, finns vi med under hela byggresan som ett stöd.
Vi hjälper er att navigera regelverket och ser till att alla krav för byggprojektet uppfylls. Vid starten på projektet upprättar vi en kontrollplan som fungerar som en vägledning, som ser till att PBL efterlevs. Vi finns med vid möten med byggnadsnämnden och vid besiktningar. Målet är att ni ska känna er trygga med att byggprocessen följer alla regler, även om ni inte har erfarenhet av byggteknik eller regelverk.
Våra uppgifter som kontrollansvarig i ert byggprojekt
Ta fram förslag på kontrollplan
Delta vid tekniskt samråd
Genomföra kontroller av egenkontroller på byggplatsen
Närvara vid kommunens arbetsplatsbesök
Delta vid myndighetsbesiktningar
Utfärda intyg för slutbesked och bekräfta kontrollplanen
Medverka vid slutsamråd
Säkerställ ett tryggt byggprojekt med certifierad kontrollansvarig
Marcus Holmström Byggteknik erbjuder certifierade tjänster som kontrollansvarig i Dalarna genom SP RISE med behörighet K, den högsta nivån enligt plan- och bygglagen. Detta ger oss kompetensen att ansvara för både mindre byggprojekt och större arbeten, som om- och tillbyggnader av industrifastigheter och flerbostadshus.
Vi har lång erfarenhet av att följa byggprojekt som kontrollansvarig hela vägen till slutbesked och finns vid er sida som ett professionellt stöd genom hela processen.
Om du behöver anlita en kontrollansvarig eller har funderingar kring ditt byggprojekt – kontakta oss gärna på 08–222 003 eller via kontaktformuläret nedan, så återkopplar vi inom kort. Vi ser fram emot att hjälpa dig med ditt byggprojekt!
Marcus Holmström
Telefon: 070-799 26 05
E-post: marcus@mhbyggteknik.se
Godkänd besiktningsman – SBR
Certifierad besiktningsman – Rise
Certifierad kontrollansvarig – Rise
Certifierad energiexpert – Kiwa
Rickard Storm
E-post: rickard@mhbyggteknik.se
Godkänd entreprenadbesiktningsman – SBR
Certifierad entreprenadbesiktning RISE
Certifierad KA
Välkommen
Anlita Marcus Holmström Byggteknik AB när du behöver en överlåtelsebesiktning, husbesiktning, energideklaration, fuktmätning, kontrollansvarig eller relaterad tjänst.
Kontakt
19164 Sollentuna
Telefon:
Kontor/växel 08-222 003
Marcus Holmström 070-799 26 05
