Anlita en certifierad kontrollansvarig i Stockholm
Vi kvalitetssäkrar ert byggprojekt
Välkommen till Marcus Holmström Byggteknik
Planerar ni ett byggprojekt i Stockholm och funderar över om det behövs en kontrollansvarig?
När en större byggnation, rivning eller markarbete ska genomföras behövs det i de allra flesta fall en certifierad kontrollansvarig enligt plan- och bygglagen (2010:900) för projektet. Den kontrollansvarige stöttar byggherren genom byggprocessens alla faser, från bygglov och startbesked till slutbesked, och hjälper till att säkerställa att byggprojektet genomförs på ett ansvarsfullt, tryggt och lagenligt sätt enligt PBL.
Vi på Marcus Holmström Byggteknik erbjuder certifierade tjänster som kontrollansvarig enligt plan- och bygglagen i hela Stockholm med omnejd. Hos oss är både privatpersoner, fastighetsägare och bostadsrättsföreningar välkomna. Vi levererar alltid tjänster med högsta kvalitet och noggrannhet. Som uppdragsgivare kan ni känna er trygga när ni väljer att anlitar oss som kontrollansvarig för ert bygg- eller markprojekt.
Varmt välkommen att kontakta oss på 08–222 003 eller skicka ett meddelande via kontaktformuläret så återkommer vi så snart vi kan.
När krävs en kontrollansvarig?
Som huvudregel kan man utgå från att en kontrollansvarig ska anlitas vid bygg- och anläggningsprojekt som kräver bygglov, marklov, bygganmälan eller rivningslov. Det är byggherren som ansvarar för att utse en kontrollansvarig, och denne kommer in tidigt i projektet. Redan när bygglovsansökan lämnas in ska ett förslag på kontrollansvarig finnas med.
Det är dock inte alltid självklart när ett byggprojekt kräver bygglov. Vanligtvis handlar det om arbeten som påverkar byggnadens konstruktion, till exempel om du förändrar bärande väggar, bygger ut eller gör ingrepp i grund eller stomme. Det kan också röra tekniska system som el, vatten, avlopp och liknande. Om du känner dig osäker är det alltid en bra idé att kontakta byggnadsnämnden i din kommun. De kan ge dig vägledning utifrån just ditt specifika fall.
Exempel på arbeten där en kontrollansvarig vanligtvis behövs
- Bygga nytt hus, attefallshus eller fritidshus
- Bygga till extra rum, våning eller garage
- Riva eller flytta väggar, eller ändra planlösning
- Bygga ny balkong eller ändra fasaden
- Markarbeten som påverkar byggnaden
Mindre projekt som att bygga en altan, ett plank eller ett enklare uthus som inte kräver bygglov behöver i de flesta fall inte någon kontrollansvarig. Men det finns undantag. Om ni är det minsta osäkra är det klokt att rådfråga. Ni är även välkomna att kontakta oss på Marcus Holmström Byggteknik vid frågor eller funderingar kring ert byggprojekt.
Säkerställ att den kontrollansvarige är certifierad
Det är viktigt att känna till att en kontrollansvarig enligt svensk lag måste vara certifierad enligt plan- och bygglagen. För att allt ska flyta på så smidigt som möjligt, både i kontakten med kommunen och i själva byggprocessen, är det därför klokt att redan från början försäkra sig om att den person ni anlitar är certifierad.
Ni kan själva enkelt kontrollera certifieringen via något av de godkända certifieringsorganen, till exempel Kiwa Certifiering eller RISE. Det är byggherren som har ansvaret för att rätt person anlitas så det är en punkt som inte bör missas.
Som kontrollansvarig stöttar vi er genom hela byggprocessen
Ett byggprojekt kan lätt kännas snårig, med många regler och lagar att hålla reda på. Som kontrollansvarig fungerar vi som en oberoende länk mellan byggherren och kommunen. Det är byggherren som har det yttersta ansvaret för att byggprojektet följer lagar och regler men som kontrollansvarig finns vi med längs vägen som ert stöd.
Vi hjälper er att förstå och följa regelverket och ser till att ni uppfyller alla krav som gäller för bygget. Vid starten tar vi fram en kontrollplan som fungerar som en kompass för projektet och säkerställer att PBL följs. Vi deltar i möten med byggnadsnämnden och medverkar vid besiktningar. Tanken är att ni ska känna er trygga i att byggprocessen går rätt till, även om ni inte är insatta i byggteknik eller regelverk.
Våra uppgifter som kontrollansvarig i ert byggprojekt
- Upprätta förslag till kontrollplan
- Medverka vid tekniskt samråd
- Utföra kontroller av egenkontroller vid arbetsplatsbesök
- Delta vid kommunens arbetsplatsbesök
- Närvara vid myndighetsbesiktningar
- Utfärda intyg för slutbesked samt intyga kontrollplanen
- Närvara vid slutsamråd
Anlita en certifierad kontrollansvarig för ett tryggt byggprojekt
Planerar ni ett byggprojekt i Stockholm? Vi på Marcus Holmström Byggteknik är certifierade kontrollansvariga genom SP RISE med behörighet K, vilket är den högsta nivån enligt plan- och bygglagen. Det innebär att vi har rätt kompetens för att ansvara för såväl mindre byggprojekt som mer omfattande arbeten, exempelvis om- och tillbyggnad av flerbostadshus och industrifastigheter. Vi har dokumenterad erfarenhet av att leda byggprojekt hela vägen från bygganmälan till slutbesked och finns nära er som ett tryggt stöd genom hela byggprocessen.
Vid behov av en kontrollansvarig eller frågor om ett byggprojekt – kontakta oss gärna på 08–222 003 eller via kontaktformuläret nedan, så återkommer vi så snart som möjligt.
Marcus Holmström
Telefon: 070-799 26 05
E-post: marcus@mhbyggteknik.se
Godkänd besiktningsman – SBR
Certifierad besiktningsman – Rise
Certifierad kontrollansvarig – Rise
Certifierad energiexpert – Kiwa
Rickard Storm
E-post: rickard@mhbyggteknik.se
Godkänd entreprenadbesiktningsman – SBR
Certifierad entreprenadbesiktning RISE
Certifierad KA
Välkommen
Anlita Marcus Holmström Byggteknik AB när du behöver en överlåtelsebesiktning, husbesiktning, energideklaration, fuktmätning, kontrollansvarig eller relaterad tjänst.
Kontakt
19164 Sollentuna
Telefon:
Kontor/växel 08-222 003
Marcus Holmström 070-799 26 05
